rus en     Доллар ($)   59,01 ↓   Евро(€)   69,40 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86155 3 35 38

Логистический центр

Название проектаЛогистический центр
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предлагается строительство логисти-ческого центра площадью 225 000 тыс. кв. м в ст. Рязанской, Рязанского сельского поселения, муниципального образования Белореченский район Краснодарского края. Логистический центр – специализированное предприятие, основными функциями которого являются обработка и хранение грузов, услуги по стоянке грузовых транспортных средств, ин-формационные услуги
Проектная мощностьСдача в аренду торговых площадей
Описание рынка потребителейоптовые дистрибьюторы; розничные сети; региональные торговые сети и оптовые ком-пании; рестораны в Краснодарском крае и Москве; предприятия общественного питания; санаторно-курортные учреждения и учебные заведения; частные фирмы и предпринимате
Срок строительства объекта1.50
Конкурентные преимуществаСовременный логистический центр, рассматри-ваемый настоящим проектом, включает в себя не только современные здание и технику, а так-же многие другие элементы, от правильного выбора и организации которых зависят его функциональные возможности. Так, основное что будет в первую очередь решено – это удачно расположенный близко к центральным авто-трассам и транспортным развязкам земельный участок, что обеспечивает не только удобный подъезд для транспорта компаний и их клиен-тов, но и делает логистический центр привлека-тельным и наиболее конкурентоспособным
Наличие ресурсов для реализации проектаСырье планируется закупать у местных, феде-ральных и иностранных производителей. При-обретение оборудования планируется в рамках реализации проекта и требует финансирования.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч4.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.70
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.1.50
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, земельный участок на стадии формирования.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.500.05
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.500.50
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)502.13
Простой срок окупаемости3.00
Дисконтированный срок окупаемости3.25
Внутренняя норма доходности (IRR)84.60
Индекс прибыльности (PI)1.90
Валовая выручка, млн. руб. в год991.80
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест70
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)252.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.233.01
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.107.51
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияБелореченский район, Рязанское сельское поселение, ст.Рязанская
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:39:0103002
Площадь декларированная (м2)150000.00
Предельный размер площади (м2)150000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийТерритория свободна от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Рязанского сельского посе-ления, утвержденный решением Совета Рязан-ского сельского поселения от 1 марта 2012 года №150
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация муниципального образования Белореченский район
Правообладательотсутствует
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияотсутствует
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)«Рязанская-2» ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.20
Центр питания (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)1.80
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))700.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Белореченскрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))150.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)нет
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)нет
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.60.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Почтовое отделение г. Белореченск ул. Ленина,35.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст.Рязанская0.02
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар90.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) а/д Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск0.20
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция "Белореченская"40.90
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д станция "Белореченская"40.90
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар50.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск210.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияГосподствующее направление ветров: восточ-ное, северо-восточное Сейсмичность 8 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1.20
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.937264
Долгота (градусы ВД)39.589141
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Белореченский район
Почтовый адрес352630, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66
Сайтwww.belorechensk.ru
Телефон/факс8 (86155) 3-35-38
Электронный адресbelinvest-2009@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Белореченский район
Почтовый адрес352630, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66
Сайтwww.belorechensk.ru
Телефон/факс8 (86155) 3-35-38
Электронный адресbelinvest-2009@rambler.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Оганесян Маргарита Оганесовна – начальник отдела инвестиций и проектного сопровождения администрации муниципального образования Белореченский район

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Белореченский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж