rus en     Доллар ($)   57,65 ↓   Евро(€)   69,07 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86155 3 35 38

Строительство торгово-развлекательного комплекса с кинотеатром

Название проектаСтроительство торгово-развлекательного комплекса с кинотеатром
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках реализации проекта планируется строительство 3-этажного здания общей площадью около 9 900 м2 с кинотеатром на 2 зала по 55 человек и коммерческих помещений для их последующей сдачи в целевую аренду под торговые и развлекательные организации. Для ТРК, включая территорию, необходимую для его обслуживания, в том числе оборудование автостоянки для клиентов, определен земельный участок площадью 20 000 м2.
Проектная мощностьСдача в аренду торговых площадей в размере 9 900 м2
Описание рынка потребителейНаселение Белореченского района, Республики Адыгея; Предприятия, организации, осуществляющие розничную торговлю
Срок строительства объекта18.00
Конкурентные преимуществаВысокое качество оказываемых услуг; Выгодное территориальное местоположение; Широкий спектр предоставляемых услуг.
Наличие ресурсов для реализации проектаВсе необходимые ресурсы имеются.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч15.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.90
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.1.50
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, земельный участок на стадии формирования.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.146.60
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.146.60
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций6.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)15.74
Простой срок окупаемости4.25
Дисконтированный срок окупаемости6.50
Внутренняя норма доходности (IRR)31.60
Индекс прибыльности (PI)1.03
Валовая выручка, млн. руб. в год98.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест35
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)284.20
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.32.20
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.13.80
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, г.Белореченск, вдоль трассы Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:39:1101895
Площадь декларированная (м2)20000.00
Предельный размер площади (м2)20000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийТерритория свободна от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Белореченского городского поселения, решение Совета от 14 ноября 2008 г. №1 (внесены изменения: Решение Совета Белореченского городского поселения от 26 декабря 2014 г №36)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация муниципального образования Белореченский район
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Белореченский район
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияУчасток не обременен
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС «Очистные сооружения» ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.15
Центр питания (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)1800.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Белореченскрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))150.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))400.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.31.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Почтовое отделение г. Белореченск ул. Ленина,10.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта г. Белореченск0.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар90.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) а/д Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск0.02
Удаленность от автодороги местного значения г.Белореченск, пер.Фестивальный0.01
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция Белореченская10.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д станция «Белореченская»10.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар90.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск260.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияГосподствующее направление ветров: во-сточное, северо-восточное Сейсмичность 8 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.50
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.791684
Долгота (градусы ВД)39.885650
ПримечанияНет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Белореченский район
Почтовый адрес352630, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66
Сайтwww.belorechensk.ru
Телефон/факс8 (86155) 3-35-38
Электронный адресbelinvest-2009@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образо-вания Белореченский район Почтовый адрес: 352630, Краснодарский край, Белоречен-ский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66 Сайт: www.belorechensk.ru www.invest-belorechenskii.spider.ru Телефон/факс: 8 (86155)
Почтовый адрес352630, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66
Сайтwww.belorechensk.ru
Телефон/факс8 (86155) 3-35-38
Электронный адресbelinvest-2009@rambler.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Оганесян Маргарита Оганесовна – начальник отдела инвестиций и проектного сопровождения администрации муниципального образования Белореченский район

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Белореченский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж